Покупка квартиры — важное и весомое решение. Мы часто принимаем его один раз в жизни. Это должно быть хорошо продумано во многих аспектах. Какие вопросы вы должны задать себе, прежде чем подписывать контракт и покупать квартиру?
Квартира для меня или для аренды?
Эта основная проблема будет определять выбор соответствующих помещений. Квартира, которая должна служить депозитом капитала и приносить ощутимую прибыль от аренды, должна быть адаптирована к типу потенциального арендатора. Самой многочисленной группой людей, решающих арендовать, являются студенты. Обычно они требуют квартиры с низким уровнем обслуживания, которая будет иметь отдельные комнаты. Место рядом с университетом должно быть. Вторая большая группа помещиков — это компании, предоставляющие жилье для сотрудников. Здесь важны стандарт и близость офисов или экономических зон. Прежде чем покупать недвижимость самостоятельно, создайте список приоритетов, разделив их на нужные и заслуживающие внимания.
Один или с семьей?
В зависимости от того, собираетесь ли вы жить в одиночку или иметь семью с различными потребностями, ваш выбор будет нацелен на различные предложения по продажам. Отвечая на вопрос о том, как купить квартиру для нескольких человек, вы должны рассмотреть возможность удовлетворения их самых важных потребностей (как связанных с пространством, макетами комнат и местоположением).
место
Прежде чем покупать квартиру, проанализируйте ее местоположение. Доступность общественной инфраструктуры, транспортных соединений (как близость автобусных остановок, так и станций метро, а также легкий доступ к обходам или более крупным региональным дорогам), близость зеленых зон и мест, где вы можете провести свободное время — вот основные параметры, которые привлекают внимание клиентов. Подумайте, предпочитаете ли вы жить в высотном здании в самом центре или, возможно, в уютных инвестициях в пригороды? Укажите минимальные требования, ниже которых вы не можете пойти вниз и в этом отношении ищите инвестиции для себя.
Новая или подержанная квартира
Цена является решающей проблемой в этом поединке. Кроме того, городские центры часто так урбанизированы, что квартира в желаемом месте возможна только в существующих зданиях. Независимо от того, какой вариант вы выбираете, всегда проверяйте юридический статус квартиры и есть ли какие-либо другие финансовые обязательства.
Внутренние характеристики
Небольшая квартира с одной комнатой или, может быть, большая квартира с двумя ванными комнатами? Требования к размеру и планировке помещений обычно связаны с количеством людей, которые вынуждены жить в нем, но это не правило. Возможно, вам нужна комната, предназначенная для офиса или студии, или вы мечтаете о просторной просторной гостиной. Подумайте, нравится ли вам вариант с приложением, или предпочитаете ли вы отдельную кухню. Рассмотрим возможность отдельного туалета, который не будет блокировать ванную. Также проанализируйте расположение окон по сторонам света — все, что направлено на юг или север, — довольно рискованный ход.
Квартира и планы на будущее
Как купить квартиру на долгие годы? Попытайтесь создать рамки для своей жизни. Известно, что это чрезвычайно трудный и не очень проверяемый ход, однако он позволяет определить характер хорошо оборудованных помещений. Планируете ли вы детей в ближайшем будущем? Подумайте, будет ли вам комфортно в двух комнатах на 48 м2, когда рождается ваш ребенок? Возможно, вам следует выбрать более крупную недвижимость, не жалейте своего выбора через 2 или 5 лет.
Эстетика и финансовые возможности
Еще один вопрос, который вы должны задать себе при покупке квартиры: каковы мои эстетические требования? Некоторые восхитят великолепные чердаки с панорамными окнами, другие окажутся сторонниками классических архитектурных решений уютного характера. Конечно, мы входим сюда на болотистую почву финансов. Мы часто вынуждены отказываться от своих мечтаний, потому что наши сбережения или кредитоспособность не будут отвечать определенным расходам. Не обескураживайте, акции, авансовые продажи или предложения последних помещений — это возможность купить новую квартиру на привлекательных условиях. Если вы планируете покупать подержанную недвижимость, то следуйте постоянным рекламным порталам — иногда нынешний владелец заинтересован в быстрой продаже и способен провести ценовые переговоры.
